Eigentumswohnung in Wehr / SB12W1
Es wird Ihnen gefallen, hier zu wohnen!
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Überblick
- Objekt-ID für Anfrage:
- id56
- Wohnfläche
- 109,47 m²
- Kaufpreis:
- 260.000,00 €
- Lage:
- 79664 Wehr
Objekt
- Objektart
- 4 Zimmer - Eigentumswohnung
- Standort
- 79664 Wehr
- Baujahr:
- 1982
- Objektzustand:
- gepflegt
- Wohnfläche
- 109,47 m²
- Nutzfläche:
- 1 Keller
- Zimmer
- 4
- Geschoss:
- Erdgeschoss
- Grundstücksfläche:
- Gesamtfläche 1.868 m² / Miteigentumsanteile - Wohnung 110/1.000
- Kfz - Stellplätze:
- 1 Garage
- * Käufer - Provision:
- 3% vom Kaufpreis, zzgl. der gesetzlich MwSt.
- Ansprechpartner:
- Reiner Biehle Tel: +49 (0)7762 - 3260
- Sonstiges:
- Besichtigung ausschließlich über Biehle-Immobilien
Lage
- Bundesland, Landkreis:
- Baden Württemberg, Landkreis Waldshut
- Ort, Ortsteil:
- 79664 Wehr
- Einwohner:
- ca. 13.000
- Umgebung:
- sonnige Lage, Stadtnah, schöne Aussicht, Wohnbebauung
- Öffentliche Einrichtungen:
- Ärzte, Apotheken, gute Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen, Kindergarten:
- Grund-, Hauptschule, Werkrealschule, Kindergärten
- Betreutes Wohnen:
- Seniorenresidenz - Adler (Stadtmitte)
- Öffentliche Verkehrsmittel:
- Busverbindung - Bad Säckingen / Schopfheim
- Verkehrsanbindung:
- Bundesstraße B 34 / B 518 in Richtung Basel / Konstanz Flughafen Zürich / Basel Mulhouse ca. 35 Minuten erreichbar
- Sonstiges:
- Grenznähe zur Schweiz und Frankreich
Energieausweis
- Energieausweis - Typ:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Endenergieverbrauch:
- 88 kWh/(m².a)
- Baujahr - Anlagentechnik:
- 2002 / Gas - Zentralheizung
- Gültig von - bis
- 26.05.2020 - 25.05.2030
Bauweise
- Bauweise:
- Massiv
- Fassade:
- Verputzt, farblich gestrichen
- Außentüre:
- Holz mit Verglasung, Briefkasten- und Klingelanlage
- Anbauten:
- Zur Wohnung gehören 2 Balkone
- Keller:
- Massivbauweise
- Geschossdecken:
- Massivbauweise
- Dach:
- Satteldach, Betonziegel, Dachrinnen / Fallrohre aus Kupfer
- Treppen:
- Massivbauweise mit Kunststeinbelag, Metallgeländer
- Heizung:
- Gas - Zentralheizung
- TV, Radio:
- Kabelanschluss
- Außenanlage:
- Kleine Sträucher, Rasen, Verbundsteine
- Sonstiges:
- 1 Garage
Ausstattung
- Böden:
- Parkett, Fliesen, Laminat
- Wände:
- Raufaser, Strukturtapete, Einfacher Putz
- Decken:
- Einfacher Putz, tlw. Holzvertäfelung
- Fenster:
- Holz, Isolierverglasung, Rollläden
- Türen:
- Holz, Metallzargen
- Sanitär:
- Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, separates Gäste-WC
- Elektro:
- Standard
- Heizung:
- Heizkörper, Thermostatventile
- Einbauten:
- Einbauküche (ohne Wertansatz)
Modernisierung
- Fenster - Außentüren:
- tlw. Dachfenster erneuert
- Heizungsanlage: Baujahr
- Gas Zentralheizung + Warmwasserspeicher erneuert
- Sonstige - Instandhaltung:
- Garagendachsanierung (freistehend) / Haupteingangstüre erneuert / Neuverlegung Gehweg zum Hauseingang / Neuanstrich Treppenhaus / Neuanstrich Garagentore und Haussockel / Treppenstufen Haupteingangsbereich erneuert / Teilweise Balkonverkleidungen erneuert
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