Zweifamilienhaus in Schwörstadt
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Überblick
- Objekt-ID für Anfrage:
- id47
- Wohnfläche
- 171,48 m²
- Kaufpreis:
- 450.000,00 €
- Lage:
- 79739 Schwörstadt
Objekt
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Standort
- 79739 Schwörstadt
- Baujahr:
- 1960
- Objektzustand:
- gepflegt / nicht vermietet / frei und geräumt
- Wohnfläche
- 171,48 m²
- Nutzfläche:
- 3 Kellerräume / 1 Waschraum / 1 Werkraum / 1 Doppelgarage mit Gerätehaus
- Bruttogrundfläche:
- Wohnhaus: 396 m² / Garagen mit Gerätehaus: 55,80 m²
- Zimmer
- EG: 4 Zimmer / OG: 4 Zimmer / DG: 3 Zimmer
- Geschosse:
- KG / EG / OG / DG
- Grundstücksfläche:
- 721 m²
- Kfz - Stellplätze:
- 2 Garagen / 1 Stellplatz
- * Käufer - Provision:
- 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen MwSt.
- Ansprechpartner:
- Reiner Biehle Tel: +49 (0)7762 - 3260
- Sonstiges:
- Besichtigung ausschließlich über Biehle-Immobilien
Lage
- Bundesland, Landkreis:
- Baden Württemberg, Landkreis Lörrach
- Ort, Ortsteil:
- 79739 Schwörstadt
- Einwohner:
- ca. 2.390
- Umgebung:
- Sonnige Lage, verkehrsberuhigte Ortsstraße, Wohnbebauung
- Öffentliche Einrichtungen:
- Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Drogeriemarkt, Bäckerei, Zahnarzt, Sparkasse, Rhein-Schwimmbad
- Schulen, Kindergarten:
- Grundschule, Kindergarten
- Öffentliche Verkehrsmittel:
- Bahn– und Busverbindung in Richtung Basel / Waldshut
- Verkehrsanbindung:
- In Richtung Basel / Konstanz Flughafen Zürich / Basel Mulhouse ca. 30 Minuten erreichbar
- Sonstiges:
- Die Gemeinde Schwörstadt liegt in der Nähe zur Schweiz mit ihrem Bahnknotenpunkt Basel und zu Frankreich mit dem Euroairport Basel-Mulhouse-Freiburg. Durch die gute Zugverbindung erreichen Sie ebenso problemlos den Bodensee.
Energieausweis
- Energieausweis - Typ:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Endenergiebedarf:
- 218,8 kWh/(m².a)
- Baujahr - Anlagentechnik:
- 1993 / Öl - Zentralheizung
- Gültig von - bis:
- 05.02.2018 - 04.02.2028
Bauweise
- Bauweise:
- Massivbauweise
- Fassade:
- Verputzt, farblich hell gestrichen
- Außentüre:
- Holzkonstruktion mit Verglasung
- Anbauten:
- 1 Balkon / 1 Überdachung - Freisitz
- Keller:
- Massivbauweise
- Geschossdecken:
- Massivbauweise - Fertigteildecken
- Dach:
- Satteldach, Ziegeleindeckung
- Treppen:
- Treppenhaus - Holzausführung
- Heizung:
- Öl - Zentralheizung
- TV, Radio:
- SAT-Schüssel
- Internet:
- Telefon - Anschluss
- Solaranlage, Photovoltaik:
- nein
- Aufzug:
- nein
- Außenanlage:
- Bäume, Sträucher, Rasen, Verbundsteine, Einfriedung
- Sonstiges:
- 1 Doppelgarage mit Gerätehaus (Dacheindeckung mit Welleternit - asbesthaltig)
Ausstattung
- Böden:
- Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, PVC
- Wände:
- Einfacher Putz, Raufaser, Fliesen
- Decken:
- Einfacher Putz, Holzvertäfelung im DG
- Fenster:
- Überwiegend Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden
- Türen:
- Holz, Holzrahmen, tlw. Schiebetüren
- Sanitär:
- EG: Dusche behindertengerecht, Waschbecken, WC / OG: Dusche, Wanne, Waschbecken, WC / DG: Dusche, Waschbecken, WC
- Elektro:
- Standard
- Heizung:
- Heizkörper, Thermostatventile
- Einbauten:
- EG: Einbauküche
Modernisierung
- Dach:
- ? - neue Dachfenster eingebaut
- Fenster - Außentüren:
- 2007 - überwiegend Fenster erneuert
- Leitungssysteme: Gas, Wasser, Strom
- ? - Stromkasten erneuert
- Heizungsanlage: Baujahr
- 1993 - Öl Zentralheizung erneuert
- Fassade:
- 2015 - Außenfassade gestrichen
- Bäder:
- 2017 - EG: behindertengerechte Dusche eingebaut / ? - OG: Bad saniert
- Grundrissgestaltung:
- ? - Dachgeschoss wurde ausgebaut. Eine Nutzungsänderung in Wohnraum ist nicht vorhanden.
- Sonstiges:
- 2019 - Geschirrspüler (Einbauküche—EG) erneuert
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