Eigentumswohnung / TS31-W15 / Grenzach-Wyhlen
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Überblick
- Objekt-ID für Anfrage:
- id0006
- Wohnfläche
- 76 m²
- Kaufpreis:
- 140.000,00 €
- Lage:
- Grenzach-Wylen
Objekt
- Objektart
- 3 Zimmer - Eigentumswohnung
- Standort
- Grenzach-Wylen
- Baujahr:
- 1975
- Objektzustand:
- gut
- Wohnfläche
- 76 m²
- Nutzfläche:
- 1 Keller
- Zimmer
- 3
- Kfz - Stellplätze:
- 1 Garage
- * Käufer - Provision:
- 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen MwSt.
- Ansprechpartner:
- Reiner Biehle Tel: +49 (0)7762 - 3260
- Sonstiges:
- Besichtigung ausschließlich über Biehle-Immobilien
Lage
- Bundesland, Landkreis:
- Baden Württemberg, Landkreis Waldshut
- Ort, Ortsteil:
- 79639 Grenzach-Wyhlen
- Einwohner:
- ca. 15.000
- Umgebung:
- Lage - Zentrum, sonnig, schöne Aussicht vom Balkon
- Öffentliche Einrichtungen:
- Ärzte, Apotheken, gute Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen, Kindergarten:
- Grund-, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Kindergärten
- Betreutes Wohnen:
- AWO Seniorenzentrum Emilienpark
- Öffentliche Verkehrsmittel:
- Bus- und Bahnverbindung
- Verkehrsanbindung:
- Grenzach-Wyhlen bietet sehr gute Verkehrsanbindungen. Die Flughäfen Basel-Mulhouse und Zürich Kloten. sowie der Bad Bahnhof sind in kurzer Zeit zu erreichen. Mit dem Auto fährt man 10 Minuten bis zum Basler Messezentrum, die Buslinie 38 fährt zu Pendlerzeiten alle 15 Minuten nach Basel.
- Sonstiges:
- Grenznähe zur Schweiz und Frankreich
Energieausweis
- Energieausweis - Typ:
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch:
- 117 kWh/(m².a)
- Baujahr - Anlagentechnik:
- 2015 - Gasheizung
- Gültig bis
- 06.03.2008 - 06.03.2018
Bauweise
- Bauweise:
- Massivbauweise freistehend (Mehrfamilienhaus)
- Fassade:
- Verputzt, farblich hell gestrichen
- Außentüre:
- Alukonstruktion mit Verglasung
- Keller:
- Massivbauweise
- Geschossdecken:
- Massivbauweise
- Dach:
- Flachdach
- Treppen:
- Massivbauweise
- Heizung:
- Gas - Zentralheizung
- TV, Radio:
- SAT - Schüssel
- Internet:
- Über Telefonanschluss möglich
- Außenanlage:
- Kleine Bäume, Sträucher, Verbundsteine
Ausstattung
- Böden:
- Teppich, Fliesen, Parkett, PVC
- Wände:
- Raufasertapete, Einfacher Putz, Strukturtapete
- Decken:
- Einfacher Putz
- Fenster:
- Holz mit Doppelverglasung, tlw. Schieberollläden
- Türen:
- Holz furniert, Metallrahmen
- Sanitär:
- Wanne, WC, Waschbecken
- Elektro:
- Standard
- Heizung:
- Heizkörper, Thermostatventile
- Einbauten:
- Einbauküche
- Sonstiges:
- Markisen
Modernisierung
- Dach:
- 2015 - Flachdach saniert
- Heizungsanlage: Baujahr
- 2015 - Zentral Heizung erneuert
- Wärmedämmung - Fassade:
- 2014 - West- und Ostseite, Treppenhaus
- Innenausbau: Decken, Fußböden, Treppen
- 2016 - Wohnung neu gestrichen
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