Einfamilienhaus / BS 20 / Wehr
Ihr neues Zuhause mit unverbaubarem Weitblick
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Überblick
- Objekt-ID für Anfrage:
- id23
- Wohnfläche
- 239 m²
- Kaufpreis:
- 480.000,00 €
- Lage:
- 79664 Wehr
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Standort
- 79664 Wehr
- Baujahr:
- 1992
- Objektzustand:
- gepflegt
- Wohnfläche
- 239 m²
- Nutzfläche:
- 1 Keller / 1 Holzlager / 1 Speicher - Wohnhaus / 1 Speicher - Garage
- Zimmer
- 5
- Geschosse:
- Erdgeschoss / Dachgeschoss / Kellergeschoss
- Grundstücksfläche:
- 743 m² / Hanglage
- Kfz - Stellplätze:
- 1 Doppelgarage / 1 Stellplatz im Freien
- * Käufer - Provision:
- 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen MwSt.
- Ansprechpartner:
- Reiner Biehle Tel: +49 (0)7762 - 3260
- Sonstiges:
- Besichtigung ausschließlich über Biehle-Immobilien
Lage
- Bundesland, Landkreis:
- Baden Württemberg, Landkreis Waldshut
- Ort, Ortsteil:
- 79664 Wehr
- Einwohner:
- ca. 13.000
- Umgebung:
- sonnige Lage, Stadtnah, schöne Aussicht, Wohnbebauung
- Öffentliche Einrichtungen:
- Ärzte, Apotheken, gute Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen, Kindergarten:
- Grund-, Hauptschule, Werkrealschule, Kindergärten
- Betreutes Wohnen:
- Seniorenresidenz - Adler (Stadtmitte)
- Öffentliche Verkehrsmittel:
- Busverbindung - Bad Säckingen / Schopfheim
- Verkehrsanbindung:
- Bundesstraße B 34 / B 518 in Richtung Basel / Konstanz Flughafen Zürich / Basel Mulhouse ca. 35 Minuten erreichbar
- Sonstiges:
- Grenznähe zur Schweiz und Frankreich
Energieausweis
- Energieausweis - Typ:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Endenergiebedarf:
- 102,9 kWh/(m².a)
- Baujahr - Anlagentechnik:
- 2001 / Buderus Gaszentralheizung
- Gültig bis
- 17.02.2028
Bauweise
- Bauweise:
- Massivbauweise, freistehend
- Fassade:
- Verputzt, farblich hell gestrichen
- Außentüre:
- Massivholz mit Verglasung
- Anbauten:
- 1 Doppelgarage, unterkellert mit Holzlager
- Keller:
- Massivbauweise
- Geschossdecken:
- Massivbauweise
- Dach:
- Satteldach, Betonziegel
- Treppen:
- Keller - Massivbauweise / Wohnraum - Holzbauweise
- Heizung:
- Gas - Zentralheizung
- TV, Radio:
- Kabelanschluss
- Internet:
- über Telefonanschluss
- Außenanlage:
- kleine Sträucher, Rasen, Verbundsteine
- Sonstiges:
- 1 Doppelgarage / 1 Stellplatz im Freien
Ausstattung
- Böden:
- Fliesen. Holzdielen, Teppich
- Wände:
- Edel Putz, einfacher Putz, Struckturtapete, Holzvertäfelung
- Decken:
- Einfacher Putz, Holzvertäfelung
- Fenster:
- Holz, Isolierverglasung, Rollläden (tlw. elektrisch)
- Türen:
- Holz, Holzrahmen
- Sanitär:
- EG = WC, Waschbecken / DG = Eckwanne, Dusche, Waschbecken, WC / KG = Dusche, WC, Wachbecken
- Elektro:
- Standard
- Heizung:
- Heizkörper, Thermostatventile
- Einbauten:
- Einbauküche, Holzherd, Kachelofen
- Sonstiges:
- Markise im EG
Modernisierung
- Heizungsanlage: Baujahr
- 2001 - Buderus Gaszentralheizung
Grundriss - Erdgeschoss
Grundriss - Dachgeschoss
Grundriss - Kellergeschoss
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